Před zahájením stavby nebo rekonstrukce stavby je nutné připravit projektovou dokumentaci (PD). Ta popisuje jednak parametry a vlastnosti samotné stavby a jednak její vztahy s okolím (vlastnické vztahy, prostředí, atd.).
Požadavky na obsah a podobu projektové dokumentace jsou dané
Stavebním zákonem (183/2006 Sb), vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj 499/2006 o dokumentaci staveb a dalšími souvisejícími předpisy.
Podrobnost a rozpracovanost projektové dokumentace se v průběhu stavebního řízení postupně zpřesňuje - podle stupně PD - rozlišujeme:
Předprojektová příprava
- Investiční záměr - požadavky a náměty pro umístění stavby do dané lokality, odhady nákladů a další předběžná hodnocení
- STS - studie stavby - prověření vhodnosti lokality a staveniště, limity území. Obvykle bývá vypracováno ve variantách.
- DÚR - dokumentace pro územní rozhodnutí - na základě této PD je povolováno umístění stavby. Obsah DÚR je určen přílohou č. 4 vyhlášky 503/2006 Sb.
Projekt
- DSP - dokumentace pro stavební povolení - na jejím základě je vydáváno povolení ke stavbě. Obsah DSP je dán přílohou č. 1 vyhlášky 499/2006 Sb.
- DOS - dokumentace pro ohlášení stavby - varianta pro případy, kdy není nutné stavební povolení (obsah stejný jako v případě DSP)
- DZS - dokumentace pro zadání stavby (někdy také DVZ - dokumentace pro výběr zhotovitele) - podklad pro výběrové řízení a stanovení ceny
- DPS - dokumentace pro provedení stavby - podklad pro provedení (realizaci) stavby, kterou investor poskytuje zvolenému dodavateli
- RDS - realizační dokumentace stavby - podklad pro provedení stavby upravený pro konkrétního dodavatele stavby a jím použité technologie
- DSPS - dokumentace skutečného provedení stavby - zachycení konečného stavu stavby po jejím dokončení
Viz též Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení